店铺转让合同
第一条 合同双方
转让方（甲方）：身份证号/统一社会信用代码：
法定代表人：
联系电话：
联系地址：
受让方（乙方）：身份证号/统一社会信用代码：
法定代表人：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就店铺转让事宜，经友好协商达成如下协议：
第二条 转让标的
一、甲方将以下店铺转让给乙方经营（以下称"该店铺"）：
- 店铺名称：
- 店铺地址： 省 市 区 路 号
- 经营面积： 平方米
- 经营范围：
二、该店铺现有资产及设备清单详见附件一《店铺资产清单》，包括：
- 装修装饰（墙面、地面、天花板、照明等）
- 经营设备（如厨房设备、展示柜、收银系统等）
- 家具家电
- 品牌使用权（如适用）
- 剩余租期内的房屋租赁权
- 其他：
三、甲方保证对该店铺拥有合法的转让权，店铺不存在权属争议、抵押、查封等权利限制。
第三条 转让费用及支付
一、转让费用总计：人民币 元（大写： ），包括：
- 店铺装修及设备转让费：人民币 元
- 品牌使用权转让费：人民币 元（如适用）
- 押金转让（房屋租赁押金）：人民币 元
- 剩余租金转让：人民币 元（涵盖自 年 月 日至 年 月 日期间的租金）
- 库存商品转让费：人民币 元（以实际交接清点为准）
- 其他费用：
二、支付方式与时间：
- 定金：本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币 元（不超过总价的 20%）
- 第二期：店铺交接完毕、工商变更完成后 日内，乙方向甲方支付人民币 元
- 尾款：乙方确认全部交接事项无误后 日内，支付尾款人民币 元
三、甲方收款账户：
- 开户名：
- 开户行：
- 账号：
第四条 店铺交接
一、交接时间：甲方应于收到定金后 日内完成店铺交接。
二、交接内容包括：
- 1.店铺钥匙、门禁卡、设备遥控器等全部物品
- 2.店铺经营相关的证照、资质文件、许可证（如营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等）
- 3.设备使用说明书、保修卡、装修图纸等技术资料
- 4.房东同意转让的书面文件或重新签署的租赁合同
- 5.未完成的客户预充值余额清单（如有）
- 6.品牌授权文件（如适用）
- 7.库存商品清单及实物
三、交接完成后，双方签署《店铺交接确认书》，作为转让完成的凭证。
第五条 证照变更
一、甲方应配合乙方办理以下证照的变更或注销手续：
- 营业执照：□ 变更登记 □ 注销后乙方重新办理
- 食品经营许可证：□ 变更登记 □ 注销后乙方重新办理
- 卫生许可证：□ 变更登记 □ 注销后乙方重新办理
- 税务登记：□ 变更登记 □ 注销后乙方重新办理
- 其他：
二、证照变更产生的相关费用由 方承担。
三、甲方应确保所提供的证照真实有效，无逾期未年检、被吊销等情形。
第六条 房屋租赁
一、该店铺的房屋租赁情况：
- 出租方（房东）：
- 租赁合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止
- 月租金：人民币 元
- 押金：人民币 元
二、甲方应在店铺转让前取得房东同意转让的书面文件，或协助乙方与房东重新签订租赁合同。
三、房屋租赁押金 方（甲方/乙方）承接，甲方应配合房东办理押金转让手续。
四、如房东不同意转让或要求重新签订租赁合同且乙方不认可的，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还已收款项。
第七条 债权债务处理
一、交接日之前该店铺产生的债权债务由 甲方 承担，交接日之后产生的债权债务由 乙方 承担。
二、甲方应如实披露该店铺截至交接日的所有债务情况，包括但不限于：
- 供应商货款
- 员工工资及社保
- 水电、物业、网络等费用
- 税费及滞纳金
- 客户预充值余额（如有）
- 其他债务：
三、如因甲方未披露的债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
四、乙方承接店铺后新产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。
第八条 员工处理
一、原店铺员工的处理方式为（可多选）：
- □ 甲方负责全部解除劳动关系，并依法支付经济补偿
- □ 部分员工留用，乙方继续与原员工签订劳动合同
- □ 全部员工由乙方留用，乙方应承诺员工的工龄连续计算
二、留用员工名单详见附件二《留用员工清单》，包括姓名、岗位、入职日期、月工资标准等。
三、甲方应确保在交接前结清所有员工的工资、加班费及法定补偿。
第九条 客户预充值处理（如适用）
一、该店铺如有会员预充值/储值卡业务，截至交接日：
- 会员总数： 人
- 未消费余额总计：人民币 元
二、客户预充值余额的处理方式为：
- □ 甲方以人民币 元买断，后续服务由乙方自行承接
- □ 乙方承接全部预充值余额，转让费中相应扣减
- □ 其他方式：
三、交接完成后，甲方应提供完整的会员名单及充值记录，配合乙方做好客户过渡。
第十条 违约责任
一、甲方未按约定时间完成店铺交接的，每逾期一日按转让总费用的 % 向乙方支付违约金。逾期超过 日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并退还全部已收款项。
二、甲方隐瞒店铺债务、权属瑕疵或证照问题的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失，并要求甲方支付转让总费用 % 的违约金。
三、乙方未按约定支付转让费用的，每逾期一日按未付款金额的 % 向甲方支付违约金。逾期超过 日的，甲方有权解除合同并没收定金。
四、任何一方无故单方解除合同的，应向对方支付转让总费用 % 的违约金。
第十一条 不可抗力
一、因不可抗力（如自然灾害、政府征收、拆迁、政策调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
二、因政府征收、拆迁导致店铺无法继续经营的，转让费用按实际使用天数结算，剩余款项由甲方退还乙方。
第十二条 争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决：
- □ 向 人民法院提起诉讼
- □ 提交 仲裁委员会仲裁
第十三条 附则
一、本合同经双方签字（盖章）后生效。
二、本合同附件为本合同不可分割的组成部分：
- 附件一：《店铺资产清单》
- 附件二：《留用员工清单》（如有）
- 附件三：《客户预充值余额明细》（如有）
- 附件四：房东同意转让书面证明（如有）
三、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
身份证号/统一社会信用代码：
签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日特别提示
- 店铺转让前务必核实房东是否同意转让，要求房东出具书面同意文件或重新签订租赁合同
- 债权债务切割以交接日为界，受让方应要求转让方提供完整的债务清单并保留追索权
- 如有会员预充值业务，应明确余额处理方式，避免后续纠纷
- 证照变更（尤其是食品经营许可证、卫生许可证等）可能影响经营连续性，应提前了解当地政策
- 使用闪链签平台签署店铺转让合同，可自动归档资产清单、债权债务声明、房东同意书等关键文件，实现转让全流程电子存证
以上合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况修改。使用闪链签平台签署的电子合同具有法律效力。